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簽訂酒店裝修合同注意裝修中的問(wèn)題
日期:2016-11-03
來(lái)源:
深圳裝修公司
酒店裝修一般屬于大工程裝修,耗資比較大。很多酒店裝修時(shí),往往會(huì )出現超支。是什么原因讓你的酒店裝修預算超支了呢?如何減少這種現象的出現?酒店裝修合同可以通過(guò)法律效力實(shí)現。那么如何簽訂酒店裝修合同,簽訂裝修合同需要注意哪些?小編將在本文為您介紹。
如何簽訂酒店裝修合同
1、約定酒店裝修預算與結算變動(dòng)比例
有些裝修公司往往會(huì )以低廉的裝修報價(jià)將投資這吸引,在施工過(guò)程中不斷加碼,導致酒店裝修開(kāi)支超出預算。原因在于裝修公司在酒店裝修報價(jià)中少報了酒店裝修的工程量,少算酒店裝修材料,或故意漏報裝修必須的項目。為了放置裝修公司低開(kāi)高走的報價(jià),在簽訂酒店裝修合同時(shí)注意將預算與結算浮動(dòng)寫(xiě)進(jìn)酒店裝修合同中。
2、增加酒店裝修材料的環(huán)保性能
在簽訂裝修合同時(shí)要規定酒店裝修材料的環(huán)保性能,如對水泥、磚、板材、油漆等裝飾材料中的甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的限量,但是有些裝飾公司為了從材料中牟取暴利,故意在裝修合同中漏掉有關(guān)材料環(huán)保性能的條款,侵害消費者的合法權益。對于采取半
深圳裝修公司
包形式的業(yè)主,這一點(diǎn)尤為重要,需要由裝飾公司提供的夾板、膠粘劑、防水材料等都有可能成為室內污染物的重要來(lái)源。
3、約定酒店裝修質(zhì)量責任歸屬
在酒店裝修合同時(shí),為了避免裝修公司對裝修質(zhì)量不合格造成的費用而出現逃避責任的問(wèn)題,在簽訂裝修合同時(shí),需要將“工程質(zhì)量和驗收”部分的重要條款加入其中,并可以根據雙方實(shí)際情況,約定更加具體的補充條款。
4、明確驗收的具體事宜
為了避免工程結束就出現的墻磚脫落、木板發(fā)霉的現象,裝飾公司卻以材料不合格或業(yè)主保護不當為由拒絕返工。其實(shí),未經(jīng)業(yè)主驗收且未投入使用的項目出現質(zhì)量問(wèn)題,應由裝飾公司承擔責任,并且業(yè)主有權拒絕驗收。為了防止裝飾公司以材料不合格為由推卸責任,酒店裝修投資者在材料交接環(huán)節使用《材料交接單》,在材料使用前交由裝飾公司驗收,并進(jìn)行詳細記錄!恫牧辖唤訂巍房蓪⒉牧系钠放、規格、數量、單價(jià)、總價(jià)等信息。
5、酒店裝修合同的售后服務(wù)
最突出的問(wèn)題是保修期內出現問(wèn)題,裝修公司故意拖延時(shí)間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時(shí)就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者。
酒店裝修中的問(wèn)題
1、燈光的預置
良好的燈光設計不是游離于裝修之外,而是預置在裝修之中與建筑融為一體的。
2、墻面的處理
新建酒店要根據設計可以一次到位,如果是改造,不必要打掉石材和瓷磚,而是直接可以在上面做一層專(zhuān)用膩子。這種膩子有很好的附著(zhù)力,不會(huì )脫落。膩子的另一個(gè)作用就是隔潮,外墻涂料隔潮處理也十分重要。
3、提高投入效果比
一個(gè)好的設計應該是投入效果比的最大化。就是說(shuō)花有限的資金盡可能取得最好的效果;這不是資金是否緊張的問(wèn)題,就是有錢(qián)也要省著(zhù)花。
4、涂料的選擇
涂料分為水性、沒(méi)性和石性漆這幾種。真石漆是一種高檔涂料,選擇普通涂料,最好是知名品牌由專(zhuān)業(yè)施工單位來(lái)做。
5、立面造型
即使不是歐式建筑,立面也要設計出一些造型。沒(méi)有造型色彩就不便侵害燈光就沒(méi)了載體。但立面造型一定要服從整體的設計理念。
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裝修前需考慮酒店裝修室內要點(diǎn)
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須知酒店大堂的財位確定裝飾設計風(fēng)格
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