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了解常見(jiàn)的樣板間小伎倆選擇好看樣板間的類(lèi)型
  日期：2016-11-03 來(lái)源：深圳裝修公司
(1)變大樣板間：不良開(kāi)發(fā)商會(huì )略微擴大樣板間面積、變薄墻體、瘦身家具等讓樣板間看起來(lái)更大。
 
　　專(zhuān)家介紹如果樣板間在實(shí)樓里，面積和高度很難作假；但如果在售樓處，一些不誠信的開(kāi)發(fā)商會(huì )將樣板間面積設計成與實(shí)際大小1.1∶1，很難看出面積做過(guò)手腳。
 
　　在售樓處的樣本間由于墻體變薄，同樣的面積也會(huì )產(chǎn)生視覺(jué)的錯覺(jué)。
 
　　為了突出空間感，不少樣板間里擺放的家具都要小一些，比如擺一張不是標準尺寸的雙人床，但待自己買(mǎi)一套家具放進(jìn)去就會(huì )感到空間較擁擠了。
 
　　因此，購房者在看樣板間時(shí)一定要帶上尺子，實(shí)地測量，尤其對在售樓處的樣板間要注意丈量其面積、層高、墻體厚度、家居的尺寸是否符合市場(chǎng)通常的規格。
 
　　(2)增加樣板間亮度：用鏡子或燈光營(yíng)造出一種通亮的氛圍，遮掩了采光不足的缺陷；樣板間的明亮除了讓看房者心里暖烘烘的，有了與房子的親切感之外，還可以產(chǎn)生層高變高、房子變大的視覺(jué)錯位。
 
　　常會(huì )遇到無(wú)論在白天還是晚上去參觀(guān)樣板間，房子里面所有的燈都被打開(kāi)著(zhù)，而且燈管的亮度都很高，看房者一定要緊繃一根弦：“是否開(kāi)放商故意用燈光來(lái)彌補房子采光不好？”。
 
　　射燈、吊深圳裝修公司燈、臺燈甚至還有腳燈應有盡有，卻另有一番目的，比如在玄關(guān)裝上射燈后，把燈往上打，就會(huì )顯得房子很高；不同功能的空間用不同顏色的燈光來(lái)區隔，并營(yíng)造不同的效果，讓看房者完全陶醉在一種充滿(mǎn)著(zhù)美好生活氣息的虛幻空間里面，稍一沖動(dòng)，就可能下了購買(mǎi)的決心。
 
　　濫用玻璃，比如用玻璃做隔斷，配上燈光，從而帶來(lái)了空間感的增大。
 
　　對付這類(lèi)陷阱，看房者可以讓售樓人員關(guān)閉室內的燈光，體會(huì )一下房間里各部分自然光線(xiàn)是否充分；如果挑選陽(yáng)光最好的時(shí)候去看樣板間，更能看清楚樣板間的“廬山真面目”。
 
　　(3)華麗裝修樣板間：去看樣板間，總給人一種奢華的感覺(jué)，精品的裝修材料、昂貴名牌的家居、動(dòng)輒上萬(wàn)元的飾品，尤其是精裝修的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商更是不惜重金打造一個(gè)精裝修中的極品樣板間。
 
　　對于精裝修的樓盤(pán)，購房者會(huì )認為樣板間的效果就是實(shí)際收房的效果。其實(shí)不然，精裝修的驗收常常會(huì )讓購房者大失所望，看樣板間時(shí)覺(jué)得什么都好，交房的時(shí)候就覺(jué)得不是那么回事了，到處都是問(wèn)題。
 
　　記�。簶影彘g僅僅是一個(gè)標本，不具有法律效力！專(zhuān)家介紹，一旦發(fā)生法律糾紛，樣板間里的種種說(shuō)明可能是不能或不足以作為證據，它的“承諾”不屬于合同的一部分，它只能被理解為一種宣傳手段，不具有法律強制力，不能保證這些“承諾”一定實(shí)現。
 
　　買(mǎi)房時(shí)最好請有經(jīng)驗的專(zhuān)業(yè)人士一起看樣板間，問(wèn)清楚精裝修的標準；在真正決定購買(mǎi)時(shí)，一定要把這些標準寫(xiě)入合同，以便交房時(shí)能夠一一對照；如有條件，還要拍下樣板間的照片或錄像，作為日后的參考依據。
 
　　大多數裝修公司向消費者推薦的樣板間，基本是展示已經(jīng)完工的得意之作。由于有裝修公司的人員引導介紹，消費者走馬觀(guān)花地轉來(lái)轉去不知道所以然，因此，看什么樣的樣板間也很重要。
 
　　首先，可以選擇正在施工的樣板間，去看看他們施工時(shí)的情況。這種樣板間往往是大多數裝修公司不愿意請您去的地方，怕給客戶(hù)留下一個(gè)不好的印象。
 
　　其次，可以選擇剛剛完工而業(yè)主正在驗收的樣板間。許多公司愿意把參觀(guān)者帶到這樣的樣板間來(lái)，因為不需要征得業(yè)主的同意，而且工地一般已經(jīng)做過(guò)初步清潔，感覺(jué)不錯。當然,若確有質(zhì)量問(wèn)題也可顯露出來(lái)。
 
　　第三，可以選擇驗收合格且業(yè)主已經(jīng)入住一段時(shí)間的樣板間。這種樣板間，不但設計師的設計思想會(huì )充分體現出來(lái)，而且業(yè)主自己做的后期配飾也已到位，會(huì )給您不少的啟發(fā)。深圳裝飾公司
　　雄宇裝修設計公司(0755-27587700)多年來(lái)一直專(zhuān)注深圳裝修公司、深圳裝飾公司，堅持以客戶(hù)價(jià)值為原則的經(jīng)營(yíng)理念，深受客戶(hù)和裝修行業(yè)協(xié)會(huì )的信賴(lài)和認可，專(zhuān)業(yè)提供：廠(chǎng)房裝修,,辦公室裝修,寫(xiě)字樓,居家等室內裝修裝飾設計報價(jià)施工服務(wù)。http://www.iuv.net.cn/

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