一般來(lái)說(shuō)，裝修往往只需要一次。但也會(huì )有改造的時(shí)候，但最多的還是寫(xiě)字樓裝修二次重裝的情況。因為寫(xiě)字樓里寫(xiě)字間往往租住的公司會(huì )產(chǎn)生更換，再一個(gè)公司隨著(zhù)發(fā)展壯大，會(huì )更換地方，或者重新在此基礎上進(jìn)行更改。這些都是非常常見(jiàn)的。
寫(xiě)字樓二次裝修怎么辦？
寫(xiě)字樓二次裝修如果有條件的話(huà)，可以帶上專(zhuān)業(yè)的裝修人員，從外立面、樓道、墻體、地面、門(mén)窗、管道等方面進(jìn)行認真觀(guān)察，對房子的整體結構有所了解，在進(jìn)行裝修設計。下面深圳裝修公司就具體的來(lái)給大家介紹寫(xiě)字樓二次裝修的情況。
一、寫(xiě)字樓二次裝修管理規定
收存施工單位營(yíng)業(yè)執照復印件、施工資質(zhì)復印件，并審核資質(zhì)(二級以上，含二級)對二次裝修施工單位的施工圖紙交工程部進(jìn)行審核、施工過(guò)程監理、繳費情況控制、進(jìn)行二裝竣工驗收及對二裝施工人員施工作業(yè)及進(jìn)出大廈的管理。具體管理規定：
1. 施工圖紙符合有關(guān)二次裝修的規定
2. 二裝工人全部持證上崗(動(dòng)火崗位需辦理動(dòng)火證)
3. 無(wú)違章施工
4. 滅火器的擺放位置數量符合消防規范
5. 施工垃圾做到隨時(shí)清理
6. 嚴格按照大廈規定時(shí)段使用強噪音施工工具
7. 無(wú)打架斗毆事件及其它不文明行為
8. 無(wú)偷盜、縱火、搶劫、破壞公物等違法犯罪行為
二、寫(xiě)字樓二次裝修步驟與程序
1.1業(yè)/租戶(hù)委托的室內二次裝飾、裝修施工單位須具備相應的有效的施工資質(zhì)（三級以上）。
1.2業(yè)/租戶(hù)及二次裝修施工隊準備正規設計圖、施工圖，經(jīng)業(yè)/租戶(hù)及相關(guān)政府部門(mén)（包括消防、質(zhì)檢、安檢、市衛生防疫站等政府部門(mén)）核準后，由業(yè)/租戶(hù)向物業(yè)管理處提交二次裝修施工申請和二次裝修施工承諾書(shū)，經(jīng)核準后方可施工。
1.3業(yè)/租戶(hù)須提交二套設計圖、施工圖于物業(yè)管理處審核（審圖時(shí)間為五個(gè)工作日）。申請單上應詳列各項特別工程（例如電力線(xiàn)路、上下水、消防噴淋系統等工程，圖紙上須蓋有國家認可之設計單位圖紙出圖章）。
1.4二次裝修工程都應向政府消防管理機構、區質(zhì)檢、安檢管理部門(mén)、市衛生防疫站部門(mén)申報審批（此條視上海市當地的有關(guān)規定而取舍）。
1.5物業(yè)管理處核準有關(guān)設計圖、施工圖或經(jīng)修訂后的設計圖、施工圖。其中一套將返還業(yè)/租戶(hù)。
1.6當業(yè)/租戶(hù)正式收到物業(yè)管理處審核通知書(shū)后，業(yè)/租戶(hù)必須積極進(jìn)行其二次裝修工程。
1.7業(yè)/租戶(hù)裝修竣工后，敬請配合提交物業(yè)管理處裝修竣工圖備案，以利今后單元內設施/設備維修查用，竣工圖需提交藍圖叁套及AUTOCAD電子版本一套。
1.8業(yè)/租戶(hù)于收到審核通知書(shū)后在預定期限內完成所有二次裝修工程，并取得相關(guān)政府部門(mén)竣工驗收合格單后，提前3天通知物業(yè)管理處會(huì )同業(yè)/租戶(hù)進(jìn)行檢查核驗。
1.9業(yè)/租戶(hù)裝修完成后，應報上海市長(cháng)寧區公安消防支隊進(jìn)行消防驗收，并取得《建筑工程消防驗收意見(jiàn)書(shū)》后方可入駐辦公�！督ㄖこ滔莉炇找庖�(jiàn)書(shū)》必須到物業(yè)管理處予以備案。
1.10申辦二次裝修流程表
