一、深圳寫(xiě)字樓裝修需要辦理哪些手續
在寫(xiě)字樓裝修改造前必須要到物業(yè)部門(mén)辦理相關(guān)手續才可以施工，客戶(hù)和裝飾公司共同到物業(yè)公司辦理，申報前應備齊以下資料：
1、房屋的產(chǎn)權證明，非業(yè)主需出具業(yè)主授權書(shū);
2、聘請的裝飾裝修施工隊資質(zhì)證明、項目負責人身份證、營(yíng)業(yè)執照等復印件;如屬簡(jiǎn)單裝飾裝修，必須由業(yè)主出具裝飾裝修擔保書(shū)后，可不提供資質(zhì)證明等資料;
3、施工方案、施工平面圖、各立面圖、水電施工圖等資料。
4、提供的資料送達管理處審查后，由業(yè)主或業(yè)主授權人填寫(xiě)《裝飾裝修工程申報表》。
5、《裝飾裝修工程申請表》及施工資料交由管理處工程枝術(shù)人員審核通過(guò)后，由管理處主任審批同意裝飾裝修。
6、經(jīng)審批同意后，裝飾裝修施工負責人與管理處簽定《裝飾裝修責任書(shū)》。
7、裝飾裝修管理服務(wù)費及保證金：管理服務(wù)費由施工單位按每平方米2元向管理處繳納;押金由施工單位按每平方米10元向管理處繳納(裝飾裝修駿工并經(jīng)驗收合格三個(gè)月后，無(wú)任何工程遺留問(wèn)題，保證金可全額退還);
8、管理處開(kāi)出《裝飾裝修開(kāi)工單》、《裝飾裝修責任牌》，施工單位辦理施工人員《臨時(shí)出入證》后可進(jìn)行施工。
9.消防部報批《建設工程施工現場(chǎng)消防審核申報表》、《建筑工程消防設計審核意見(jiàn)書(shū)》。
二、深圳寫(xiě)字樓裝修步驟
1.進(jìn)行現場(chǎng)測量：對所要裝修的場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)際測量及設施狀況勘察，辦公室綜合布線(xiàn)，辦公室裝修設計。
2.進(jìn)行功能設計：按照實(shí)際使用需要，進(jìn)行空間規劃，及家具設備的布置設計，完成平面布置圖設計。
3.核定裝修預算。寫(xiě)字樓裝修花費一般與裝修材料和裝修風(fēng)格、裝修面積有關(guān)。
4.進(jìn)行設計深化：按照確定的平面布置圖，進(jìn)行地面、頂棚、照明、電路、給排水、消防、空調設計，重要部位還需要進(jìn)行立面、剖面、節點(diǎn)、效果圖設計。
三、深圳寫(xiě)字樓裝修注意事項
1.消防工程，大多數深圳寫(xiě)字樓裝修時(shí)都要做隔斷，如果隔斷要到頂部的時(shí)候，就要進(jìn)行煙感和噴淋的改動(dòng)，而物業(yè)公司通常都要求業(yè)主或者裝修公司自行去解決，如果這樣的話(huà)就要找有那些有資質(zhì)的消防公司，消防公司按照規定還要報批當地消防局進(jìn)行審批，這個(gè)時(shí)間通常10~15天。
2.強弱電，強弱電工程是寫(xiě)字樓辦公室裝修工程中最主要的一點(diǎn)，因為它關(guān)系著(zhù)整個(gè)公司的正常工作，所以也不能忽視。
3.施工質(zhì)量，參觀(guān)對方樣板房的質(zhì)量。按現在的情況下，似乎兩種樣板房才能反映出施工方的水平：家居裝修和酒店裝修。因為只有這兩種裝修的質(zhì)量才比較能看出水平。
4.造價(jià)的高低，最痛苦的一項選擇。優(yōu)質(zhì)廉價(jià)固定好，但這個(gè)在現實(shí)邏輯上往往是不存在的。造價(jià)是質(zhì)量的第一保證。
四、深圳寫(xiě)字樓裝修效果圖
