裝修公司給出的常見(jiàn)計價(jià)方式有三種，①套餐計價(jià)，②建面計價(jià)，③實(shí)測計價(jià)。
套餐計價(jià)。
套餐計價(jià)一般會(huì )先規定好面積區間，每個(gè)區間又劃分三個(gè)檔次以供選擇，每個(gè)檔次內項目和材料品牌都是提前寫(xiě)好的，讓業(yè)主心中有數。
例如以建筑面積為基準,建筑面積大于60平米且小于90平米的,統一按照90平米×套餐單價(jià)來(lái)計算造價(jià);建筑面積大于90平米的,按照實(shí)際建筑面積乘以套餐單價(jià)來(lái)計價(jià);建筑面積小于60平米的,統一按照60平米計算。套餐單價(jià)可能會(huì )分為800元/㎡、1200元/㎡、1500元/㎡等幾個(gè)檔次，不同價(jià)位的材料和項目可能都會(huì )不同。
這個(gè)方式要簽合同時(shí)需要特別注意的是品牌材料是否有寫(xiě)出具體系列或型號，要知道哪怕是同一品牌，同樣是瓷磚，但不同系列價(jià)格差距也是很大的。
建面計價(jià)。
建面計價(jià)即按房產(chǎn)證上的建筑面積計算價(jià)格，“建筑面積”是指住宅建筑外圍線(xiàn)之內的平面面積之和，建面計價(jià)方式往往單價(jià)較低，對于比較看重單價(jià)的業(yè)主來(lái)說(shuō)更容易接受。
需要注意的是有的裝修公司建面計算不以房產(chǎn)證的面積為準，也是實(shí)測面積再乘以大于1或除以小于1的系數，這樣算出來(lái)一般比房產(chǎn)證的面積大一些。
其實(shí)無(wú)論是哪種計價(jià)方式，都不能以此來(lái)判斷裝修公司好不好，兩家公司一家按建面計價(jià)一家按實(shí)測計價(jià)，可能最后總價(jià)相差不大，更應該仔細看看費用里面包含的項目和總結，看看哪個(gè)更具性?xún)r(jià)比。
實(shí)測計價(jià)
實(shí)測計價(jià)即根據裝修公司量房實(shí)際測量的裝修面積來(lái)計算價(jià)格，實(shí)測面積=實(shí)測面積+套內墻體面積+陽(yáng)臺建筑面積。
一般實(shí)測面積都會(huì )比建筑面積小，對于消費者來(lái)說(shuō)判斷起來(lái)更加直觀(guān)，測出來(lái)是多少就是多少，消費者也不用去考慮公攤什么問(wèn)題，總體感覺(jué)更實(shí)在一些。但是要注意多看看他們報價(jià)所包含的產(chǎn)品有多少，這樣子對比才會(huì )更加有意義有些公司只是前期用低價(jià)先吸引你，等你真正要做了才發(fā)現一大堆的增項。最后無(wú)論是哪種計價(jià)還是應該看總價(jià)和包含的項目，這樣更合理一些。
