8月20日起，深圳裝修公司全面運行“聯(lián)合驗收系統”，不再辦理工程竣工驗收備案！裝飾公司日前了解到，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于全面運行建設工程竣工聯(lián)合驗收管理系統的通知》。2022年8月20日起全面運行，新增與規劃驗收、竣工驗收備案系統強制關(guān)聯(lián)以及竣工報告提前錄入等功能。
聯(lián)合驗收系統業(yè)務(wù)范圍包括本市行政區域內（不含深汕合作區）開(kāi)展的房屋建筑、市政基礎設施（含水務(wù)、交通）等工程建設項目的竣工聯(lián)合驗收。
出具聯(lián)合驗收結果文書(shū)
完成現場(chǎng)驗收后，深圳裝飾公司根據各參驗收部門(mén)驗收意見(jiàn)出具聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)，并共享至各部門(mén)。結論為“驗收通過(guò)”的項目，裝修建設單位憑意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續手續。
2020年8月12日，深圳市住建局等4部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《建設工程竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收管理辦法 》，自2020年9月1日起實(shí)施。
深圳裝修公司提出：
聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)取代竣工驗收備案
結論為“驗收通過(guò)”的聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)即為聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收合格的統一確認文件，不再辦理工程竣工驗收備案。
聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)應共享至各部門(mén)，建設單位憑“聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續手續，原則上竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收之外，各部門(mén)不再進(jìn)行核驗。
相關(guān)閱讀：9月1日起實(shí)施，深圳出臺《建設工程竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收管理辦法》
一、業(yè)務(wù)受理范圍
聯(lián)合驗收系統業(yè)務(wù)范圍包括本市行政區域內（不含深汕合作區）開(kāi)展的房屋建筑、市政基礎設施（含水務(wù)、交通）等工程建設項目的竣工聯(lián)合驗收。
二、系統功能和程序
（一）申報端口
建設單位可在廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市投資項目在線(xiàn)審批監管平臺中搜索“建設工程竣工聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收”事項，點(diǎn)擊在線(xiàn)辦理�；蛑苯拥卿浡�(lián)合驗收系統進(jìn)行業(yè)務(wù)申報（https://zjj.sz.gov.cn/jsgc-jgys）。
除以上端口外，裝修公司建設單位申請辦理“建設工程規劃條件核實(shí)合格證核發(fā)”、“建設工程規劃條件核實(shí)合格證核發(fā)（城市更新項目）”、“深圳市建設工程竣工驗收備案”等事項，系統將自動(dòng)跳轉至聯(lián)合驗收系統。
（二）業(yè)務(wù)申報
建設單位登錄聯(lián)合驗收系統后，選擇本次申請聯(lián)合驗收的項目，進(jìn)入申報表單頁(yè)面完成信息錄入及材料上傳。
其中，《建設工程竣工驗收報告》需按申報材料中的模板提交。鼓勵建設單位提前在竣工驗收階段通過(guò)深圳市檔案驗收管理系統（https://zjj.sz.gov.cn/jsxmda）完成項目信息錄入并上傳該報告，申報聯(lián)合驗收時(shí)系統將自動(dòng)獲取相關(guān)項目信息及報告，申請人無(wú)需重復上傳。
（三）資料補齊補正
各參驗部門(mén)通過(guò)聯(lián)合驗收系統對建設單位所提交的表單信息及材料進(jìn)行審查，如單個(gè)專(zhuān)項資料不齊全或暫不符合要求，部門(mén)可發(fā)起一次補齊補正流程，各專(zhuān)項將聯(lián)動(dòng)掛起，待完成補齊補正后繼續流程。
（四）預約現場(chǎng)驗收
經(jīng)各參驗部門(mén)資料審查通過(guò)后，正式受理聯(lián)合驗收申請。牽頭部門(mén)按規定確定現場(chǎng)驗收時(shí)間，聯(lián)合驗收系統將預約信息自動(dòng)推送至各參驗部門(mén)及建設單位。
（五）現場(chǎng)驗收和整改
（六）出具聯(lián)合驗收結果文書(shū)
完成現場(chǎng)驗收后，牽頭部門(mén)根據各參驗收部門(mén)驗收意見(jiàn)出具聯(lián)合（現場(chǎng)）驗收意見(jiàn)書(shū)，并共享至各部門(mén)。結論為“驗收通過(guò)”的項目，建設單位憑意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續手續。
